Loi Borloo kezako
Ce site est spécialisé dans la défiscalisation et plus particulièrement sur une des meilleures solutions qui n'est malheuresement plus disponible aujourd'hui c'est la loi Borloo. Elle s'est arrêté fin 2009. Les gens ayant achetés avant et étant éligible peuvent toujours en profiter mais on ne peut plus faire de nouveaux achats. Alors parce qu'on est nostalgique on va reparler de cette merveilleuse solution.
Quels sont les avantages d'acheter en loi borloo ?
Il y en a plusieurs mais la première à laquelle on pense c'est naturellement la défiscalisation. Et elle s'applique sur plusieurs points. On a d'un côté la déduction des revenus fonciers et de l'autre sur l'investissement en lui-même. L'abattement fiscal varie entre 30 et 65% en fonction de la zone et aussi du montant des loyers que vous offrez. Il y a cependant un plafond à l'avantage fiscal que vous pouvez obtenir par année et correspond au même que celui des niches fiscale à savoir 10 700 euros. Une somme quand même sympathique sachant que vous aller toucher des loyers tous les mois puisque vous devez louer votre bien.
Comment acheter et défiscaliser en loi Borloo ?
Les principales conditions à respecter tournent autour des plafonds pour vos locataires. Il y a d'un côté les ressources des locataires et de l'autre les loyers. Cela permet de donner accès à des biens neufs voir rénovés à moindre couts dans des zones tendues. Telle est la volonté de la loi Borloo. Par contre il faut savoir que vous ne pouvez pas louer à quelqu'un de votre famille proche, c'est à dire vos enfants et vos parents. Comme si bien décrit sur defiscalisation-france.fr
Pinel, la nouvelle loi borloo
Et oui elle a eu un tel succès qu'aujourd'hui on peut investir et défiscaliser 63 000 euros avec un principe à peu près équivalent et ce dernier s'appelle la loi pinel.
Pas convaincu par la loi Borloo ?
Bon la loi pinel c'est cool pour défiscaliser mais ce n'est pas le seul moyen. On a d'autres choses qu'on peut faire maintenant comme par exemple la loi Denormandie pour défiscaliser dans l'ancien en rénovant votre bien immobilier. On a aussi le déficit foncier ou la loi malraux dans un autre style, pensez-y. On peut aussi aborder des choses comme la loi Censi Bouvard qui attire beaucoup de monde vu qu'on a pas à s'occuper de la gestion locative. Un gain de temps et même d'argent comparé à la loi borloo où on paye une agence immobilière pour s'en occuper.